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二房东创业经验怎么学习？
躺着收房租可以说是所有打工人梦寐以求都想要的生活，可是大多数人都没能如愿以偿，因为没有房产哪里来的房子收租。
但是今天小编就可以教你轻松达成这个愿望。
就拿广州这个城市来说，广州相比较于其他几个一线城市有它本身的特殊性。因为历史悠久，所以虽然城市化进程加速、高楼林立，但是城市中原来的村落依然保留着它原有的风貌。也正是它的存在使得广州相比较于其他几个一线城市能够给到外来打工人口更多的亲切和包容感。
在广州，几乎每个区都有几个较大而知名的城中村，尤其像棠下，车陂，三元里，石牌等等。其占地面积不是非常大却容纳了上千万外来的务工人口。
因为相较于小区公寓每个月三四千，五六千一套那么高昂的租金，城中村的租金要便宜很多只要四分之一甚至不到的价钱，但是其环境也是相差甚远，城中村所到之处几乎都是潮湿阴暗，光线差，楼房间距小…但是相较于郊区距离近，可以缩短每日通勤时间和节省房租成本，所以刚开始到城市打拼的外地人一般都会首选城中村租房。
但是由于城中村一般都是本地村民的自建房，大多条件都比较简陋，没有更多家具和设备，于是二手房东的简单精装的房子反而变得炙手可热！这里很多人可能就会有疑问，本地人的房子为什么不自己出租可以赚更多呢？
首先本地人一般都有一两套房子甚至更多房产，收租这种事情肯定也不想亲力亲为，而且把房子租给二手房东去收租还有很多好处，比如：
1节省时间和人力成本
城中村的房子一般环境差价格低一般都不会交给中介去办，要么就是房东自己出租。所以就得自己跑上跑下，有时候一天天下来几批租客看了又看始终没定，费时又费力，一两套房子即使租出去也赚不了太多钱，但是如果全部租给别人每个月按时收租那可省事多了。
2减少房子空置期的损失
我们都知道租房子是非常纠结的一件事情，尤其是钱少要求多的租户，看完这间比下间，有时候一间房子几个月都租不出去，空着也是白白空着没钱收。
3还有免费翻新的机会
二手房东为了能够把租金提高，会把房子简单装修，于是旧房变新房。
4每个月按时收租就好
于是越来越多的本地人会选择把自己的房子包租给二手房东。
二手房东究竟怎么盈利呢？
毋庸置疑就是提升每月租金赚差价咯！一般一个地段不是非常好的一房一厅从一手房东那里拿过来，大概就是八百到一千的价位，但是从二手房东那里租出去可能从中就能够赚取五六百的差价。
那房客怎么就愿意轻松买单呢？当然差价再怎么高也不可能高于小区的租金，但是总体又必须给到租户能够接纳的范围。所以必须要在整体的入住体验方面有更好的体验。
所以一般会有以下操作：
1大量收房拉低成本，提高收入
2房子重新简单粉刷装修一遍
3购置一些家居必备的家电和家具
于是，即使是身无分文的打工者都能逆袭在城市中立足，并且拥有几百上千套房租收入了！
说到这里很多人可能就会问手上没有现金流怎么去拿房源呢，当然资金不多的可以先从小做起呀，毕竟按照目前市场上城中村一手房东一间房子的租金来算，一套房子几千上万便足以拿下，看你怎么谈了！
好啦今天的分享就到这里，谢谢关注哟！